Từ khi Luật Nhà ở sửa đổi của Việt Nam mở ra cơ hội sở hữu BĐS khả quan cho kiều bào, những câu chuyện về kinh nghiệm mua bán, đầu tư nhà ở tại Việt Nam luôn nóng trên mọi chuyến bay về quê ăn Tết. Đang sống và làm việc tại Hồng Kông, anh Doãn Dương, vừa về nước tham khảo một số dự án và đặt cọc mua nhà giá hơn 8 tỷ đồng tại quận Hồng Bàng - Hải Phòng.
 |
| Một dự án sang trọng được triển khai trên đất “khu nhà máy xi măng cũ” hút Việt kiều khi sở hữu yếu tố độc đáo: vị trí đắt giá, chuỗi tiện ích - hạ tầng phức hợp đồng bộ, an ninh, chất lượng xây dựng, tiềm năng sinh lời. |
Anh Dương chia sẻ: “Tôi đặt tiền vì BĐS ở Hồng Kông tăng phát sốt, mua được một căn hộ tươm tất thôi cũng chẳng dễ. Về “quê nhà”, cùng 1 số tiền đó, đầu tư BĐS an tâm hơn, lợi hơn. Nhóm bạn kiều Hải Phòng ở Hồng Kông với tôi đều tính giá một căn biệt thự vài tỷ ở Hải Phòng là khá mềm và dễ đầu tư”.
Chị Lan Trinh (45 tuổi), đã sống và làm việc ở Đông Âu gần 20 năm cũng vừa mua đất nền trị giá 5 tỷ tại dự án khu đô thị phức hợp Vinhomes Imperia Hải Phòng trong tháng 12 vừa qua.
Chị Trinh cho hay, nhận thấy thị trường BĐS đầy tiềm năng và chính sách đầu tư, mua nhà thông thoáng cho kiều bào, người nước ngoài mua nhà, nên quyết định đầu tư. “Nếu mua vào, đầu tư cho thuê, lợi tức trên 6% một năm là khá ổn. Một số nơi sốt đất ảo nên mua xong chỉ sau vào tháng là “đắp chiếu để đống”, nhưng dự án Vinhomes Imperia đã bàn giao, thị trường sôi động nên tôi khá tự tin vào quyết định của mình”, chị đánh giá.
Theo anh Khánh, môi giới lâu năm tại một sàn BĐS F1 ở Hải Phòng: “Vài tháng cận tết Âm, lượng người Việt ở nước ngoài đăng ký giao dịch BĐS khá sôi động. Các giao dịch đa phần tập trung vào những dự án cao cấp, vị trí đắt giá Dự án nào có thêm yếu tố đáp ứng được yêu cầu khắt khe của khách ngoại như an ninh, tiện ích - hạ tầng chuẩn quốc tế, sống xanh thì càng được quan tâm”.
Nếu đất nền là kênh bảo toàn vốn vững chắc thì các dòng sản phẩm còn lại có khả năng khai thác vượt trội. Cũng theo anh Khánh, Hải Phòng đang có một số dự án phù hợp để người Việt về nước mạnh dạn đầu tư trong thời điểm này, nhất là tại những khu vực đẹp vào loại 1 như khu nhà máy xi măng cũ, gần sông Cấm.
Những yếu tố hút người mua nhà ở Vinhomes Imperia Hải Phòng
 |
| Dinh thự, biệt thự là sản phẩm đặc trưng của phân khu “đế vương” The new Monaco tại Vinhomes Imperia Hải Phòng. |
Ít dự án nào tại đất Cảng lại có view đẹp như Vinhomes Imperia. Dự án có 4 mặt tiền thông thoáng nhìn ra 3 mặt sông Cấm, sông Thượng Lý, sông đào cảnh quan, gần các trục đường giao thông kết nối đến Hà Nội và đi các tỉnh. Lần đầu tiên, Hải Phòng có khu đô thị được phát triển theo mô hình quần thể sinh thái phức hợp, gồm nhiều loại hình sản phẩm đa dạng trong 4 phân khu đáp ứng nhu cầu sống và nghỉ dưỡng trong cùng một mái nhà cho khách hàng.
Được quy hoạch là phân khu sang trọng bậc nhất khu đô thị, phân khu The Monaco có thêm đặc quyền về vị trí yên tĩnh, biệt lập và nằm sát gần bến thuyền 5 sao - tiện ích đặc trưng thường thấy tại các khu nghỉ dưỡng thượng lưu. Theo chủ đầu tư Vingroup, phân khu The Monaco dự kiến đem đến số lượng giới hạn sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập và dinh thự.
Phân khu Dinh thự The Monaco sở hữu chất lượng an ninh đa lớp an toàn và chất lượng xây dựng cao với kè cốt kiên cố. An ninh đa lớp ở The Monaco sẽ có tường bao quanh khu đô thị, bảo vệ tại các trạm - chốt an ninh; cơ động đi tuần tra 24/7 và loạt camera hồng ngoại cả ngày lẫn đêm. Riêng tại phân khu này, toàn bộ các lô đất nằm sát bờ sông sẽ được bao bọc bởi 2 lớp kè; song song với việc thi công cốt nền biệt thự cao hơn so với cốt nền đường thành phố, giúp cư dân thoát khỏi nỗi lo ngại về tình trạng ngập úng vẫn diễn ra thường xuyên vào mùa mưa tại Hải Phòng.
Dự án Được mở bán từ tháng 4/2017, dự án luôn đảm bảo đúng tiến độ. Hiện chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao các căn biệt thự đầu tiên tới khách hàng, đồng thời tiếp tục triển khai xây dựng các hạng mục khác để khu đô thị có thể đi vào hoạt động từ cuối 2017. Một số điểm nhấn về hạ tầng - tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Imperia đã hoàn tất hoặc đang trong quá trình xây dựng như tòa nhà khách sạn 5 sao 45 tầng - biểu tượng cho sự phát triển năng động và thịnh vượng của thành phố, trường học liên cấp chất lượng quốc tế Vinschool đầu tiên tại phố Cảng, quảng trường ánh sáng, bến du thuyền, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec Clinic…
Tiếp nối các ưu đãi hấp dẫn từ Chủ đầu tư trong năm 2018, khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên tới 65%, ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng với The Paris, The Manhattan, The Monaco, The Venice, The Boutique House; ưu đãi 1% vào giá bán cho các khách hàng hoặc người thân mua từ căn thứ 2. Riêng các khách hàng không tham gia hỗ trợ lãi suất được ưu đãi 5% vào giá trị biệt thự. Khách hàng thanh toán trước hạn được hưởng chiết khấu 9%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán. Trường hợp thanh toán trước hạn 100% giá trị căn được chiết khấu 10,5%/năm cho 95% giá trị biệt thự và 12%/năm cho 5% giá trị biệt thự theo thủ tục đặt cọc.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét